住房公积金能干什么用

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住房公积金是职工求职时衡量企业实力的重要标准。假如一个企业可以严格按照标准缴纳公积金,这个企业的福利效益不会差,侧面也说明了企业的强大实力!

那么,住房公积金的功能是什么呢?(以武汉为例)

一、住房贷款(主要用途):

公积金贷款,这是普通人这辈子能贷的最便宜的一大笔钱,当然只能用来买房了!使用公积金贷款,买房成本会大大降低!按照最新制度要求,5年以上期限的公积金贷款仅为3.1%(之前基准为3.25%)。相比商业贷款(目前为4%,之前基准为4.9%,一度升至6%),武汉首套房公积金贷款最高可贷90万。我们来做一个简单的对比:

按照贷款90万,贷款30年计算:

公积金(按3.25%):利息合计:566742.75元;累计还款总额:1.566.742.75元。

商业贷款(费率4.9%):利息总额:819.554.57元;累计还款:1719554.57元。

由此可见,使用公积金贷款总共可以节省15.28万元的房款!

二、提取现金(不使用公积金贷款)

1.可提取现金用于购房、建造、翻新和大修:

制度:未使用的住房公积金贷款可凭不动产权证书每36个月提取一次,累计提取金额不超过购房总价;

2.您可以提取所购房屋的还款:

系统:正常还款半年后可以申请。之后每12个月可以提取(商业贷款),每36个月可以提取(组合贷款)。累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

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3.可提取支付租金:

现金可以取出来付房租。单身员工每年可提取1.8万元,已婚员工每年可提取3.6万元。

制度:未拥有自有住房或符合公租房条件的职工及配偶,可每年提取一次本人住房公积金账户余额,用于支付上一年度的房租,提取金额不得超过当年租赁住房的提取限额。

4、可以提取生活中的重大变化:

职工、配偶及子女患严重疾病,职工及配偶在本市自有住房遭受火灾、地震或者享受城镇居民最低生活保障的,可以提取其住房公积金账户内的余额。

三、我只是想提取公积金账户的余额。有哪些方式?

有朋友可能想说,我短期内不会用公积金贷款买房,但是看到公积金账户里有一大笔钱,有办法提取吗?

答案是一定的。根据规定,有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的余额,注销职工住房公积金账户:

(1)退休;

(二)出境定居的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)本市户籍,并与单位终止劳动关系,住房公积金账户封存停缴满24个月的;

(五)户籍在本市,并与单位终止劳动关系的,住房公积金账户封存停缴6个月。

总结:以上就是小编对"住房公积金能干什么用"的详细解答,有需要办理POS机的小伙伴可以直接在本网站填写表单或者添加客服微信(thry861110)进行免费领取,本网站支持办理新款的拉卡拉4G电签版POS机、拉卡拉4G大POS机、拉卡拉智能POS机等,如果大家在使用POS机的过程中遇到了任何问题,可以联系客服微信或者拨打13540043714售后电话解决问题!

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